Дарение

Дарение – сделка, предполагающая безвозмездную передачу дарителем имущества в собственность одаряемого. Недвижимость при этом должна быть свободной от прав третьих лиц, не обременена залогом, запретом и т.д.

Форма договора дарения допускается только письменная и подлежит обязательной государственной регистрации (при дарении недвижимого имущества осуществляется два регистрационных действия: регистрация самой сделки и права собственности одаряемого).

Хотелось бы отметить особенности договора дарения:

• обещание на случай смерти ничтожно
• предмет дарения должен быть определен конкретно
• не допускается дарение между коммерческими организациями
• закон не ограничивает возможности дарения в отношении супругов.

Также необходимо учитывать несколько нюансов:

1. недвижимость, находящаяся в общей совместной собственности, может быть подарена только с согласия всех собственников
2. юридическое лицо может подарить недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, только с согласия собственника
3. в доверенности на совершение дарения обязательно должен быть указан одаряемый и предмет дарения
4. при дарении между посторонними людьми приобретатель имущества будет вынужден оплатить налог на доход, равный 13% от подаренного имущества, а если договор оформить между близкими родственниками, то одаряемый освобождается от данного налога.

Составление договора дарения требует юридической грамотности, так как предполагает соблюдение строгих правил, которые позволили бы правильно подготовить всю юридическую документацию и зарегистрировать ее, обеспечивая надежную защиту интересов дарителя и прав будущего собственника. При этом важно, чтобы все документы находились в полном порядке. Если часть из них окажется недействительной, не соответствующей требованиям или утраченной, оформление данного договора будет невозможным! При разумном подходе к осуществлению дарения даритель и одаряемый могут сэкономить деньги, время и нервы.

• консультирование по вопросам дарения
• правовая экспертиза документов в отношении имущества, выявление возможных налоговых рисков одаряемого
• сбор всех недостающих документов для оформления договора дарения
• подготовка проекта договора дарения и его подписание у дарителя и одаряемого
• сопровождение государственной регистрации документов
• получение документов с государственной регистрации и их выдача дарителю и одаряемому

Оформить договор

Чтобы оформить договор с компанией «ЭДИКТ» на оказание юридических и бухгалтерских услуг или проведение консультаций, Вы можете оставить короткую заявку на email, указанный в Вашей заявке. Также можно связаться с нами по телефону (812)3101757 или (812)3100011 и по электронной почте 3101757@edict.ru, чтобы записаться на встречу в офис компании «ЭДИКТ».

Заявка

Консультация on-line

Для удобства клиентов любые услуги по аутсорсингу включают курьерские услуги от собственной службы

Вы можете выдать доверенность на курьерскую службу компании «ЭДИКТ» и представительство Ваших интересов в налоговой инспекции и других государственных органах мы возьмем на себя.

Закажи звонок